II/a. Széphalom városrészen, a tömegközlekedéshez, iskolához, óvodához, bevásárlási lehetőségekhez közel, mégis teljesen csöndes környezetben, 1162 m2-es, gyönyörűen parkosított, sík, privát telken, szépen karbantartott, két külön bejáratú (de könnyen össze is nyitható) lakásból + egy kis garzonból/irodából álló, DK-i tájolású, így nagyon napos, világos, összesen 8 szobás, 238 m2-es önálló családi ház.
Az ingatlan több ütemben épült, részleges felújítások történtek 2010-ben és 2017-ben. A ház akár tovább is bővíthető a 25 m2-es kocsibeálló beépítésével.
Extrák: automata kapu, kertkapcsolat, kutyakennel
Földszinti lakás: 1 nappali + 2 háló, 2 fürdő, konyha, kamra, külön wc, fedett terasz.
Méretek: net. 104 m2 + 12m2 terasz (építés 1980, felújítás 2010)
Tetőtéri lakás: előszoba, 1 nappali + 2 háló, amerikai - konyha, kamra, 2 fürdő, gardrób, terasz
Méretek: br. 111 m2/net. 90 m2 + 20m2 terasz (építés 1996 , felújítás 2017)
Garzonlakás: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő + wc
Méretek: 28 m2 + beépíthető 25m2 fedett kocsibeálló (építés 2019)
Az épület sok lehetőséget tartogat, saját igények szerint jól alakítható: akár külön lakásokként, kis rendelővel/irodával kombinálva, akár egy nagyobb család kényelmes életét kiszolgálva:
A földszinti lakásban nagyméretű nappali-tér kialakítható két, vagy akár három helyiség egybenyitásával. A tetetőtérben további hálószoba is leválasztható. A garzonlakást akár a földszinti, akár a tetőtéri lakrészhez hozzá lehet csatolni. A garzonlakás eredetileg garázs volt, akár ez az állapot is visszaállítható.
Parkolás jelenleg a telken egy nagyméretű fedett, és több nyitott beállóban lehetséges.
Van egy kisebb, 3-4 m2-es tárolópince is.
Ingatlan beszámítás is lehetséges: Sík utcában, sík telken, Solymár, Pilisszentiván, Piliscsaba (Klotildliget), Pilisvörösvár, III. ker. Csillaghegy, II/a. ker., Nagykovácsi, Remeteszőlős. 80-120 nm közötti (akár felújítandó) ház, kis kerttel, vagy építési telek.
-
Település:
Budapest II/A.
-
Felújítás éve:
-
-
Állapot:
-
-
Nappali méretek:
25 m2, 42 m2, 28 m2
-
Hálószoba méretek:
23 m2, 15 m2, 19 m2, 24 m2, 11 m2
-
Fürdőszoba méretek:
5 m2, 5 m2, 9 m2, 7 m2
-
Garázs méretek:
-
-
Épület szintjei:
Alapszint, Tetőtér, Alapszint
-
Helyiségek:
Alapszint
: Nappali + étkező (25 m2), Fürdőszoba (5 m2, 5 m2), Kamra (4 m2), Hálószoba (15 m2, 19 m2, 23 m2), Közlekedő (1,5 m2), Konyha (5,5 m2), Terasz (12 m2), Wc (1,3 m2)
Tetőtér
: Nappali + étkező + konyha (42 m2), Előszoba (12,7 m2), Gardrób (3,7 m2), Fürdőszoba (7 m2, 9 m2), Kamra (3 m2), Hálószoba (11 m2, 24 m2), Terasz (20 m2)
Alapszint
: Nappali + étkező + konyha (28 m2), Fürdőszoba (0 m2)